Paradies zu vermieten

Es liegt in Ziesar´s Altstadt in einem kleinen Mehrfamilienhaus, das seit 150 Jahren in Familienbesitz ist. Ein schöner Altbau mit nur drei Wohnungen. Eine davon nutzt der Vermieter selber als Ferienwohnung, die anderen beiden stehen zur Vermietung. Das Haus liegt im Stadtzentrum, direkt im Herzen Ziesar´s und steht unter Denkmalschutz.

Hier ist eine schöne helle 2 Raum-Wohnung mit Garten zu vermieten.

Die komplett modernisierte Wohnung liegt im Hochpaterre und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste WC und hat 60,14 m².

	Die Küche ist nicht nur der Lebensmittelpunkt sondern auch das Highlight der gesamten Wohnung. Ein Traum in Ahorn. Selbstverständlich komplett eingerichtet. So gehört ein Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl/Gefrierkombination, Waschmaschine, und Dunstabzugshaube genauso zur Ausstattung wie der elektrische Brotschneider und ein gemütlicher Essplatz. Es gibt überall Steckdosen. Die Decke ist abgehangen und mit Einbauspots versehen, mit denen die gesamte Arbeitsfläche gut ausgeleuchtet wird. Der Küchenspiegel ist mit weißen Fliesen abgesetzt. Der Fußboden ist mit hellen Fliesen diagonal gefliest. Hier kann man sich sofort wohl fühlen. -Finden nicht die besten Party´s immer in der Küche statt?- Dann sind Sie hier sicher gut vorbereitet.
	Bad mit Badewanne und großem Spiegelschrank. Auch hier ist die Decke abgehangen und mit Halogenspots beleuchtet. Es gibt einen separaten Stromanschluss für einen Wäschetrockner. Der Fußboden ist mit hellen Fliesen versehen. Ein Glasduschtempel lässt ein Gefühl von Wellness aufkommen.
	Wohnzimmer verfügt über einen Satellitenanschluss. Der Fußboden hat eine Wärme- und Trittschalldämmung und ist mit Laminat in Buche ausgelegt.
	Schlafzimmer ist ebenfalls mit Laminat ausgelegt und verfügt über einen direkten Zugang zum Bad.
	Gäste WC ist gefliest und separat über den Flur zu erreichen.
	Im Flur wurde der Fußboden gefliest. Ein Ganzkörperspiegel sorgt dafür das Sie immer einen guten Eindruck machen.
	Im Treppenhaus wurde die Decke mit weißen Paneelen heruntergezogen und mit Halogenspots beleuchtet. Hier kommt ein Bewegungsmelder zum Einsatz und schaltet das Licht an, sobald jemand das Treppenhaus betritt.
	Die Wohnung verfügt über eine Erdgasetagenheizung. In allen Räumen befinden sich Heizkörper. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Gastherme. (Preiswerter Erdgasanschluss).
	In der gesamten Wohnung sind alle Elektroleitungen einschließlich Steigleitungen erneuert worden. So ist es jetzt auch ohne weiteres möglich, im Bad einen Wäschetrockner und in der Küche z.B. einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine anzuschließen.
	Zur Wohnung gehört optional ein abgeschlossener Pkw-Abstellplatz.
	sowie ein großer Gartenanteil. Hier ist es z.B. möglich sich einen kleinen Nutzgarten anzulegen, evtl. Kleintierhaltung in vorhandenen Stallungen zu betreiben (z.B. Kaninchen oder Hühner etc.) oder einfach nur seine Ruhe zu genießen.
	Es gibt einen Grillplatz unter einer dreiarmigen Altstadt-Laterne (Kandelaber) die den Hof in ein gemütliches Licht taucht.
	Der abgeschlossene Hof ist begrünt und wurde mit Altstadtpflaster neu angelegt. Hier können Kinder nach Herzenslust spielen, ohne das man Angst haben muß, dass sie auf die Strasse laufen.

Die Wohnung ist ideal für junge Leute oder aber auch als Seniorenresidenz da ebenerdig und barrierefrei. Sollten Sie jetzt neugierig auf unser kleines Paradies geworden sein, so rufen Sie uns einfach an, oder schreiben sie uns eine kurze Mail und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in Natura.

Lage:
Es handelt sich um ein Fachwerkhaus direkt im historischen Stadtkern von Ziesar.

- sehr gute Busanbindung - ca. 2 km nach Schopsdorf - ca 12 km weiter befindet sich der Wusterwitzer See. Dort kann man lange Spaziergänge machen oder auch einfach nur zum Baden verweilen. -In Ziesar gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Kirchen, Kindergärten, eine Grundschule und Gymnasium sowie die historische Burg die gerade fachgerecht saniert ist. - 2 km entfernt von der Autobahn ( A 2 )

Sollten Sie jetzt neugierig auf unser kleines Paradies geworden sein, so schreiben sie uns einfach eine kurze Mail und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung in Natura.

Diese Wohnung ist bereits vermietet. Gerne merken wir sie jedoch für eine frei werdende Wohnung in unserem Hause vor.

Für folgende Wohnungen können sie sich vormerken:

	1 Zimmerwohnung, Küche Bad
	2 Zimmerwohnung, wie oben beschrieben
	3 Zimmerwohnung, Küche Bad

Alle drei Wohnungen mit Gartennutzung und Pkw-Stellplatz

Wir freuen uns auf Sie !

Hans-Michael & Axel Hohn